Марианна Урбах

Адвокат

Заказать звонок

Как узаконить перепланировку в квартире?

Вы произвели ремонт в квартире, в соответствии с собственной задумкой или проектом дизайнера. Теперь вы довольны результатом, ведь вместо крошечных ванной и санузла вы получили удобную ванную комнату, в которой помещаются и стиральная машина, и небольшой шкаф, дверные проемы стали шире, в квартире появилась гардеробная, о которой вы всегда мечтали. Хорошо, если перед проведением работ вы позаботились о предварительном согласовании переустройства вашего жилища. А если нет? Как быть?

Можно ли все оставить как есть, без оформления документов?
Да, но только до того момента пока ваш сосед не обратится в суд с иском о нарушении его прав и интересов произведенной перепланировкой. В таком случае вы вынуждены будете доказывать законность проведенных работ. Другой причиной, которая потребует надлежащего оформления документации будет необходимость распорядиться вашей квартирой, к примеру продать.

Для начала определимся что будет являться перепланировкой. Данным понятием обозначается изменение изначальной конфигурации помещений, которая отражена в паспорте БТИ на вашу квартиру. К таким изменениям можно отнести работы, затрагивающие внутренние стены вашей квартиры, инженерные системы дома, перегородки, переносы и расширение дверных проемов.Если такие работы были проведены в вашей квартире без соблюдения установленной законодателем процедуры, то такая перепланировка считается самовольной.

Что делать чтобы переустройство в вашей квартире стало законным?

Шаг первый:
Вам необходимо обратиться в БТИ и получить технический паспорт с отметкой о перепланировке.

Шаг второй:
Обратиться в лицензированную проектную организацию, которая проведет техническую экспертизу произведенной перепланировки, и в случае, если эксперт посчитает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии можно переходить к следующему шагу.

Шаг третий:
Вооружившись копиями правоустанавливающих документов на квартиру, копией технического заключения, попытаться узаконить перепланировку, обратившись с заявлением в орган местного самоуправления.

Шаг четвертый:
Если в органе местного самоуправления согласования получить не удалось, то остается один путь – обратиться с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в суд.
И наконец, получив решение суда об сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии следует обратиться в БТИ.

Вернуться назад

Отзывы

Потылицын А.М.

17.06.2014

Мой бизнес связан с ремонтом и восстановлением промышленного оборудования и последующей сдачей восстановленного оборудования в аренду. К адвокату Урбах М.В. моя компания обратилась в связи с тем, что один из арендаторов ...

Читать далее

Сартаков Юрий

10.02.2015

Хочу написать отзыв о работе Марианны Валерьевны по моему делу № 2-4252/2014 от 06.11.2014. Исковое заявление об установлении факта принятия наследства. К адвокату Урбах Марианне Валерьевне я обратился...

Читать далее

Суворова С.А.

07.10.2015

Я, Суворова Светлана Анатольевна, обратилась к Марианне Валерьевне с просьбой составить исковое заявление и представлять мои интересы в суде. Пенсионный фонд исключил из льготного педагогического стажа 4 года...

Читать далее

Савельева Н.Г.

25.11.2015

У брата возникли проблемы с жильем. Обратились в Коллегию адвокатов Алтайского края «Паритет». Нашим адвокатом стала Урбах Марианна Валерьевна. В ходе разбирательства нашей проблемы...

Читать далее

ИП Предко А.В.

05.09.2016

Ко мне был предъявлен иск ООО «Квадро-Паблишинг» о взыскании денежной компенсации за нарушение авторских прав на музыкальные произведения исполнителей Стаса Михайлова и Елены Ваенги...

Читать далее

Демьянова Т.А.

26.09.2016

К Марианне Валерьевне мы обратились после того, как проиграли дело в суде из за безграмотности и непрофессионализма юриста. Став нашим адвокатом, Марианна...

Читать далее

Ювелирная компания Золотой Телец

13.11.2016

Марианна Валерьевна Урбах– сказать, что она выиграла дело по «Шпилю» - ничего не сказать. За этим выигрышем стоит титанический труд по сбору исторического...

Читать далее